篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價(含車位)
87.51坪 建物登記
參考單價 67.19 萬/坪
主建物面積47.35 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4335 元/月
鄰近學校市立大勇國小
鄰近公園廣豐公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定租金收入的長期投資者。
主要理由如下：該物件位於八德區核心廣豐商圈，具備成熟的商業氛圍與高曝光度的面寬優勢，目前已有優質租客長期承租，能降低投資初期的空屋風險。加上未來捷運通車後，交通樞紐地位有望提升資產價值，具備長線增值潛力。然而，因總價門檻高且屬商業用，稅務成本與貸款條件需仔細核算。若您資金充裕且重視穩定配息，此物件值得納入考量，但建議買前務必確認租約條款及周邊商業生態的真實活力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
