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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2650萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.68坪 建物登記
參考單價 42.96 萬/坪
主建物面積30.79 坪
樓別/樓高10樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費3493 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園 草地公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939 三峽捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於三峽北大特區內具備明確教育資源與生活機能的住家，特別適合重視子女升學與家庭成員較多的購屋者。遠雄耶魯為當地知名社區，建物維護狀況通常良好，且三房大格局搭配車位，實坪使用價值高。然而，購屋前需留意屋齡已近 20 年，建議評估銀行貸放年限對自身財務的影響，並對照近期同社區成交行情，確認 42.96 萬/坪的單價是否合理。若預算允許且能接受此屋齡條件，此物件值得列入優先考慮的購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
