篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
格局
88.078坪 建物登記
參考單價 20.41 萬/坪
主建物面積49.819 坪
樓別/樓高7~8樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4702 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園會稽公園、寶山公園、寶山圖書館會、大有梯田公園
生活機能大業黃昏市場、新永和市場
附近交通桃園客運、國光號、汎航客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於桃園大有商圈的「羅丹藝術家七期」物件，對於追求大空間與優質社區環境的家庭而言，具有高度的購買價值。其核心賣點在於「空間實惠」與「地段優越」：以 1798 萬的總價取得含雙車位的 88 坪空間，單價約 20 餘萬，在大有生活圈中屬於性價比極高的選擇。尤其一層兩戶的低密度設計與低管理費，能有效保障居住品質。
然而，27 年的屋齡是購屋前必須考量的關鍵風險，建議買方在議價時將未來可能的整修費用（如管線、外牆）納入評估，並務必確認社區公共基金是否充足。若能接受老屋特性，此物件非常適合重視學區、需要大空間以及喜愛鬧中取靜生活氛圍的買方，值得列入優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
