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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
格局
88.078坪 建物登記
參考單價 20.41 萬/坪
主建物面積49.819 坪
樓別/樓高7~8樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4702 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園會稽公園、寶山公園、寶山圖書館會、大有梯田公園
生活機能大業黃昏市場、新永和市場
附近交通桃園客運、國光號、汎航客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於**「重視大空間、學區資源且預算有限」**的購屋者來說，是值得購入的選擇。其核心亮點在於極高的坪效比，在總坪數約 88 坪的情況下，單價仍維持在 20 萬級距，並包含雙車位，且每月管理費相對低廉，非常適合大家庭居住或尋求長期投資的買家。
不過，購買此房需考量屋齡 27 年的現況，建議在簽約前進行詳細的房屋結構檢查，並確認銀行貸款年限是否受屋齡限制。若能接受老屋維護需求，且能接受非新成屋的硬體條件，此社區優質的管理與地理位置足以彌補部分硬體上的不足，是一筆性價比極高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
