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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
40.737坪 建物登記
參考單價 26.95 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積23.695 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費1100 元/月
鄰近學校快樂國小、會稽國中
鄰近公園南昌公園
生活機能大業市場、南平市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估維護成本
此物件對於「預算有限但追求生活機能」的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。其核心優勢在於「含車位的大坪數三房」與「低單價」，在桃園區內很難找到同等條件的新建案。特別適合年輕家庭起步或作為長期資產配置。
然而，買房者需將「屋齡 31 年」與「頂樓樓層」列為首要評估項目。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋師針對屋頂防水、管線老化狀況進行詳細檢查，並預留足夠的裝潢與修繕預算。若能接受老屋維護成本，並善加利用「買一層送一層」的空間優勢，此物件將能提供極具彈性的居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
