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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.94坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積0.8 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的低門檻住宅，特別適合預算有限的年輕購屋者或投資者。優點在於地理位置位於台南東區核心，生活機能極佳且總價壓低，入手容易。然而，34 年的屋齡是主要考量點，買家需預留維修資金並確認貸款條件。若您的目標是自住享受便利，或是追求租金收益且能承受老屋維護風險，此物件值得考慮；若您重視資產保值增值或希望住在新穎設施完善的環境，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
