篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.36坪 建物登記
參考單價 32.31 萬/坪
主建物面積21.23 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3050 元/月
鄰近學校八德國小,八德國中
鄰近公園豐德公園
生活機能八德公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別是對預算有限且重視生活機能的購屋者。
主要理由： 此物件位於八德重劃區，總價約 1498 萬且包含車位，單價在市場上具備競爭力。屋齡僅 7 年且標榜免整理，對於不想投入裝修時間的家庭非常友善。此外，鄰近的學校、公園與公有市場提供了極高的生活便利性，非常適合有學齡兒童的家庭自住。
然而，由於位於 2 樓，建議您務必在正式簽約前親臨現場，於不同時段（特別是白天與夜間）勘看周邊噪音、採光及隱私狀況，並確認管理費對應的社區服務品質，確認符合自身居住習慣後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
