篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.57坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大墩國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於台中市南屯區核心的黎明商圈，擁有最穩健的「大墩國小明星學區」優勢，對於家庭購屋者而言，子女教育與生活機能是決定性的加分項。雖然屋齡 29 年稍高且車位為機械式，但考量總價 1250 萬在該區域具備相當的競爭力，且社區管理良好、格局優異，若購屋者預算有限但重視學區資源，並願意向老屋的維護成本做評估，這仍是一個兼具自住品質與資產保值性的高性價比選擇。建議在簽約前務必詳細檢查社區維修基金狀況及房屋內部結構。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
