篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.7坪 建物登記
參考單價 29.97 萬/坪 原價 1150 萬
主建物面積14.72 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2870 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校援中國小/國昌國中
鄰近公園藍田公園
生活機能德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入優先考慮清單，特別適合追求生活便利性、準備自住的年輕家庭或投資收租者。
主要購買理由如下： 第一，地點與機能優勢明顯。位於楠梓區大學周邊，擁有藍田公園綠地資源，且緊鄰德民商圈與各大賣場，日常採買與休閒極為方便，生活品質有保障。 第二，房屋條件優異。7 年新穎屋齡、格局方正且衛浴開窗，解決了通風與採光常見問題。加之屋主惜屋、裝潢精美，省去購屋後重新裝修的精力與成本，可實現「即買即住」。 第三，車位配置增值。總價包含坡道平面式車位，在住宅市場中屬高價值標的，有助於提升資產的保值性與轉手流動性。
建議您在決定前，實地考察管理室下班後的緊急應對措施，並確認實際室內坪數是否符合對空間大小的預期，以確保此標的符合您的長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
