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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.93坪 建物登記
參考單價 33.78 萬/坪
主建物面積21.42 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2043 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立莊敬國小 市立同德國中
鄰近公園中正藝文廣場 藝文生活商圈
生活機能南平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：值得列入買房名單考慮
主要理由： 此物件位於生活機能成熟的桃園區，最大亮點在於「總價含車位」的高性價比，以及「每層 2 戶」帶來的極致隱私與湖景資源，對於重視居住品質與通勤便利的買家而言，屬難得的優質選擇。然而，由於屋齡已達 23 年，購屋者在付款前務必確認銀行對老屋貸款的成數與年限限制，並建議檢視房屋漏水或管線狀況，確認後續裝修預算是否在可負擔範圍內，若評估無重大隱憂，則是一筆值得入手的自住良宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
