篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
39.072坪 建物登記
參考單價 30.66 萬/坪
主建物面積16.308 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族群或尋求投資收租的買家而言，具備相當高的參考價值。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 0.7 年且為新成屋，省去了舊屋整修的高昂成本與時間，立即入住的便利性極高。其次，次頂樓的視野與通風條件在住宅投資中屬於稀缺資源，居住體驗遠勝中低樓層，有利於長期持有。最後，社區鄰近產業聚落，穩定的租屋需求能有效抵禦房價波動風險，兼具自住與投資潛力。
然而，建議您需斟酌該區域單價是否符合您的預設預算，並考量 2 房大坪數在未來轉手時是否匹配需求。若您重視居住質感與租金穩定性，此物件值得考慮；若以短期低價套利為目標，則需再評估市場漲跌風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
