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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.74坪 建物登記
參考單價 25.22 萬/坪
主建物面積20.8 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校冬山國小.冬山國中.華德福
鄰近公園冬山生態綠舟.
生活機能喜互惠.7-11.冬山市場
附近交通冬山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於宜蘭地區極具性價比的自住型房源，特別推薦給尋求首購上岸或重視生活機能與學區的家庭。其核心賣點在於新屋的居住條件與極具競爭力的總價，讓購屋者能以較低的資金壓力改善居住環境。冬山地區的生活機能完整，且有公園與學校環繞，非常適合居家生活。
然而，買房者需考量兩個主要缺點：一是房屋未含車位，在現今停車需求高的情況下需額外評估購置成本；二是鄉鎮區房的流動性通常低於市區，未來轉手週期可能較長。綜合而言，若您以自住為主且能接受鄉鎮生活步調，此物件非常值得購買；若以短期投資或快速轉手為目的，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
