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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.775坪 建物登記
參考單價 33.52 萬/坪
主建物面積24.466 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述1200元/年
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大安國小+大成國中
鄰近公園鳳鳴公園
生活機能三元市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在千萬元以下、希望以低總價入主桃園八德三房的買房者而言，具備相當高的性價比。主要建議購買的理由在於其「低持有成本」與「即住性」，每月低管理費及已更新的水電基礎，能有效降低入住初期的負擔與風險。
然而，購屋者需充分評估「31 年屋齡」對貸款年限的影響，以及頂樓戶潛在的隔熱與防水問題。若您計畫長期自住並能接受老舊社區的維護狀態，此處成熟的生活機能與親切的單價，使其成為值得考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
