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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
51.17坪 建物登記
參考單價 13.64 萬/坪
主建物面積36.6 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述一樓停車
管理方式保全系統
管理費333 元/月
鄰近學校上田國小.瑞原國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價入手別墅」且具備翻新能力的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要亮點在於 698 萬的總價能擁有 4 樓、4 房、3 廳 3 衛的獨立空間，且坐落於人車分道、寧靜安全的社區，生活品質與通勤便利性兼具。然而，購屋者需慎重評估 31 年屋齡帶來的潛在風險，包括老屋可能面臨的維修費用、銀行貸款條件差異，以及高樓層是否需攀爬樓梯的動線考量。若您預算能容納額外的修繕款項，且能接受高樓層生活，此物件值得列為優先考慮清單；反之，若傾向即買即住的新穎度，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
