篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.403坪 建物登記
參考單價 38.6 萬/坪
主建物面積24.741 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1530 元/月
管理描述季繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限且需考慮通勤便利的自住買家而言，具有相當的吸引力。竹北地區總價能控制在 1600 萬以內，且位於高樓層採光佳的戶型，確實為市場中少見的切入點。然而，30 年的屋齡是最大的考量點，建物老化風險與頂樓潛在的漏水問題需在簽約前仔細釐清。若您能接受老建築可能帶來的維修成本，並著重於目前的居住機能與價格優勢，這是一個值得考慮的入場選擇。建議購買前務必確認車位費用細節，並檢查房屋防水狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
