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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
49.53坪 建物登記
參考單價 38.12 萬/坪
主建物面積21.05 坪
樓別/樓高11樓 / 18樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費3910 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校成功國小，文昌國中
鄰近公園朝陽公園
生活機能桃園觀光夜市
附近交通G09捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於預算充足且重視生活機能的小家庭或投資客而言，具備相當的買氣。單價約 38 萬位於桃園市區的新成屋，配合捷運優勢與高規公設，性價比優異。然而，買方需確認 2 房格局是否滿足長遠居住需求，並考量夜市帶來的潛在噪音影響。若考量自住舒適度、通勤便利性與未來保值性，此案值得列為優先觀察對象，建議實地查看噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
