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嘉義房仲達人 寓上愛大套房+平車

嘉義市 東區 荖藤宅

658萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

21.03坪 建物登記

參考單價 31.29 萬/坪

主建物面積9.76 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.37 坪

共同使用3.79 坪

車位坪數6.11 坪

電梯有

管理方式無

管理描述規劃籌備中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊維

台灣房屋 嘉義湖子內特許 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(111)登字第417566號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「生活便利性」與「低總價入門」的購屋者而言,具有較高的購買價值。

主要購買理由如下:

  1. 地段與配套無可取代:坐擁東區核心資源,COSTCO、百貨、醫療與學校一應俱全,非常適合依賴公共設施的族群。
  2. 性價比極佳:在 30 萬單價的新案級距中,能同時取得「屋齡新」與「附贈車位」,整體持有成本與居住品質相當具競爭力。
  3. 投資效益明確:因生活機能強勁,長期出租收益穩定,適合資金規劃與置產投資。

建議考量: 買房者需特別接受「頂樓無電梯」的特性。若家中有年長者需同住,或對噪音、熱度極為敏感,建議親自至現場不同時段體驗環境後再做決定。綜合而言,這是一筆適合年輕首購族或精明投資客的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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