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蘆竹房仲先生 狀元帝寶四房雙主臥景觀宅

桃園市 蘆竹區 中山路

1888萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

63.53坪 建物登記

參考單價 29.72 萬/坪

主建物面積34.69 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區狀元帝寶

附屬建物面積4.58 坪

共同使用15.69 坪

土地面積6.73 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3100 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘆竹房仲先生

住商不動産 南崁光明 加盟店

經紀業名稱大旺不動產仲介有限公司

證號(102)登字第244929號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在蘆竹區屬於高性價比的改善型住宅,值得購買,特別適合追求生活品質且成員較多的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 實用性極高:雙主臥與四房的格局非常稀有,能有效解決三代同住的分房需求,居住體驗遠優於傳統三房格局。
  2. 總價包含車位:在當前房價下,單價已包含一車位,整體持有成本比同級數僅賣空屋的物件更低。
  3. 即刻入住優勢:室內已有基礎裝修,省去裝修的時間成本與額外預算,可快速展開新生活。

建議在簽約前,務必確認該社區近年的維修基金提撥狀況,並至銀行確認個人信用狀況能否配合 24 年屋齡的貸期長度,以確保資金規劃無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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