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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
49.95坪 建物登記
參考單價 19.78 萬/坪
主建物面積46.63 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校吳鳳科技大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求穩定租金回報的投資客而言值得重點考慮，特別是看重吳鳳科大週邊租屋市場的人士。然而，屋齡 31 年是需要高度關注的風險點，建議購屋前務必確認銀行貸款成數及房屋結構安全狀況，並預留適當的整修預算。若購屋者預算允許進行適度裝修，將能有效提升居住品質或租金收益，否則高齡帶來的維護成本需納入長期持有成本評估。整體而言，該物件具備不錯的使用功能與收租潛力，但需視個人對屋齡風險的承擔能力與貸款條件而定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
