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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 28.51 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考量，特別是對於重視學區、空間需求且預算充裕的家庭。
主要理由： 此物件在 1,500 萬元預算段中，提供了極具競爭力的「55 坪別墅」坪效與「朝南」採光優勢。屋齡 14 年且屋況良好，省去了裝修成本與時間，對於追求即住品質的買家吸引力高。南開學區的資源對於有子女的家庭而言是重要加分項。然而，買房者需仔細評估自身對「4 樓無電梯」的生活適應度，以及庭院車位的安全性需求。若能接受透天房屋的維護成本，並確認通勤路線符合預期，此物件為南投地區具居住價值之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
