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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
82.62坪 建物登記
參考單價 28.9 萬/坪
主建物面積34.65 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面式雙車位
管理方式物業管理
管理費5 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校九份子國民中小學
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購入，特別是對於重視生活品質與停車便利性的家庭買家。
主要理由如下：首先，每坪單價與管理費在新成屋市場中具備相當優勢，且包含雙車位，長期居住成本可控。其次，台邦建商的造屋品質與無店面單純住宅的規劃，能確保社區寧靜與居住安全。然而，由於位於 2 樓且臨近水岸，建議買方務必現場確認採光視角與淹水潛勢。若您能接受安南區相對市區的通勤距離，此屋在居住舒適度與資產價值上均表現穩健，是安南區新成屋中值得關注的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
