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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.592坪 建物登記
參考單價 32.74 萬/坪
主建物面積23.347 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式其它
管理費1000 元/月
管理描述無 24 小時全天候管理員進駐，主要採用自製電子門禁系統與安全維護安全管理。
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立松竹國小、市立北新國中
鄰近公園民俗公園、八二三公園、水湳生態公園、中央公園、北屯兒童公園
生活機能金谷市場、東光市場、一點利黃昏市場、昌平夜市、大買家北屯店、全聯福利中心、楓康超市
附近交通捷運綠線四維國小站，捷運/台鐵雙鐵共構站：松竹站，「崇德二路口」公車客運站，台74號快速道路銜接國四、國一、國三高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視地段便利性」或是「有長輩同住需一樓無障礙」的買家來說，是非常值得考慮的選項。其最大亮點在於以合理的總價買進松竹商圈雙鐵周邊、三房大格局且帶車位的房子，加上低管理費與庭園優勢，自住舒適性極高。
然而，買房者需充分評估「屋齡」與「一樓特性」帶來的風險。若您能接受老屋的貸款年限限制，並能處理一樓隱私及通風問題，這將是一筆性價比極高的置產機會；若您對未來轉手流動性有較高要求，或對採光、隱私極為敏感，則建議再與家人商議是否願意接受一樓老屋的條件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
