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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
41.122坪 建物登記
參考單價 26.7 萬/坪
主建物面積16.117 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-48
管理方式物業管理
管理費2190 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在過嶺重劃區屬於性價比高的選擇，特別適合重視通勤便利與子女就學階段的家庭或投資客。總價約 1098 萬進入核心區，單價 26.7 萬在區內具競爭力，且擁有邊間通風佳、衛浴開窗等稀缺條件。然而，3 樓低樓層及單衛浴配置是主要考量點，建議您確認對樓層隱私的接受度。若預算有限且偏好新成屋，此屋值得優先考慮；若追求樓層景觀與生活隱私，則需再斟酌是否為必要條件。整體而言，是一檔值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
