篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1932.8萬 拍賣價(含車位)
格局
51.09坪 建物登記
參考單價 37.83 萬/坪 原價 2416 萬
主建物面積28.96 坪
案號115職一205金
法院別台灣金融資產服務股份有限公司
投標日115/10/28
保證金386.6 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-51
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於風險承受度較高、且以自住或長期投資為目標的購屋者而言，具備一定的購買價值，但需謹慎評估。
主要理由在於其單價性價比優異，包含車位在新莊幸福路段屬於低標物件，且位於佳瑪商圈周邊，生活機能完整。然而，由於是法拍屋且屋齡已達 26 年，買方必須預留一筆整修預算與潛在債務清理費用。建議若資金允許，可優先考慮第一拍；若希望以更低價格入手，則可評估等待第二拍價格（約 2416 萬），並務必在投標前自行向管委會或鄰居確認屋況與居住環境，以避免後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
