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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
35.25坪 建物登記
參考單價 70.87 萬/坪
主建物面積21.52 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
車位描述B1
管理方式無
管理描述2000
鄰近學校重慶
鄰近公園重慶
附近交通府中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是重視實用空間的自住族群
此物件位於板橋與土城交界的核心生活圈，雖然屋齡已逾 30 年且位於頂樓，但其核心賣點在於極低的公設比與寬敞的 4 房格局。對於剛性自住、需要較大空間容納家人，或希望在有限預算內買到最大使用坪數的買家來說，這是一項高 CP 值的選擇。
主要理由：
注意： 鑑於標題標示為店面廠房而實質為住宅，購屋時務必確認權狀與稅籍資料完全吻合，並評估頂樓隔熱與防水狀況，確認建築管理委員會的修繕基金狀態，以確保長期持有的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
