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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1428萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
42坪 建物登記
參考單價 34 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3341 元/月
鄰近學校九份子國民中小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋」、「低單價」且不急於取得產權的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於輕屋齡與裝潢品質，能以較低的預算在台南安南區購入含車位的透天型電梯大樓，且鄰近學校，生活機能完整。
然而，**「過戶時間延遲至 2027 年」**是此筆交易最大的風險點。這通常涉及稅務規劃或銀行貸款限制，買方需謹慎評估這期間的資金風險與產權保障，建議務必諮詢專業代書確認法律細節。若此延遲原因透明且對雙方權益有保障，這則是一筆性價比極高的自住房產；若無法接受產權延後，則需慎重考慮或另覓他求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
