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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.03坪 建物登記
參考單價 57.87 萬/坪
主建物面積19.53 坪
樓別/樓高17樓 / 18樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-47
管理方式管理員(警衛)
管理費1075 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頂埔
生活機能平和
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是自住與首購族
此物件最大的賣點在於極低的公設比與相對親民的總價，能以 1598 萬元獲得 36 坪含車位的 3 房空間，在土城區域具有極高的實惠性。社區生活機能成熟，學區資源完善，且 24 小時管理提供基本治安保障，非常適合追求居住品質與實用的家庭買家。
主要需注意屋齡已達 30 年，購買前建議確認房屋結構狀況與維修基金情形，並確認產權登記用途是否與實際居住需求相符。考量未來萬大線通車後的交通加成，此物件具備穩健的自住抗跌性與長期升值的潛力，是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
