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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
86.717坪 建物登記
參考單價 38.98 萬/坪
主建物面積83.057 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.66 坪
土地面積295.94 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的自用購屋者，不適合短期投資。
此物件位於宜蘭冬山鄉，總坪數約 86.7 坪，屬於典型的農舍產品。整體而言，此宅屋況新穎（屋齡 3 年）、格局大且配備電梯，非常適合追求低密度生活、有長期自住或養老規劃的家庭，尤其是對環境品質與空間寬敞度有高度需求的買家。
然而，主要考量點在於「農舍」的屬性。購買此類物業受法律嚴格規範，必須確認您是否符合購屋資格（通常需具農民身分），且日後轉手困難度較高，流動性不如一般住宅。若您擁有合適資格並打算長期持有，這是一個能帶來高品質生活體驗的選擇；若以投資增值或短期持有為目的，則建議謹慎評估，避免資金卡住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
