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桃園好霖居 大利市漂亮3房車

桃園市 八德區 高城八街

1150萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

42.79坪 建物登記

參考單價 26.88 萬/坪

主建物面積21.13 坪

樓別/樓高5樓 / 10樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.93 坪

共同使用9.67 坪

車位坪數9.06 坪

土地面積7.29 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2193 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿霖A-Lin

太平洋房屋 桃園永安店 加盟店

經紀業名稱京城不動產企業社

證號(110)登字第385808號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在桃園八德區屬於性價比與功能性兼備的標的,總價 1150 萬包含車位,對於預算有限但需要三房兩衛的家庭來說,是一個值得深入考察的選項。

購買建議:值得一看,但需謹慎評估屋況。

主要理由如下:

  1. 含車位優勢明顯:房價包含車位是顯著賣點,降低了購屋門檻,折算後單價在區域內不算極高。
  2. 生活機能成熟:八德高城區域生活機能逐漸完善,適合自住。
  3. 需注意屋齡影響:由於已達 21 年,建議在看屋時重點檢查漏水問題、管線更新狀況及社區公設金盈餘,並確認是否有即將到來的整建大項目,以免購入後產生額外負擔。若屋況維護良好,可考慮議價空間,以補足老屋折舊的因素。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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