篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
30.46坪 建物登記
參考單價 65.27 萬/坪
主建物面積25.86 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.6 坪
土地面積10.49 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對空間需求高的家庭，或是看好永和中區發展潛力的投資客。其最大賣點在於 4 房格局與成熟的生活機能，對於有小孩或需同住長輩的家庭具有一定吸引力。
然而，52 年屋齡與頂樓無電梯是硬傷，購買前務必仔細檢查漏水狀況與管線老舊程度。此外，高齡公寓貸款受限較多，需先確認銀行核貸條件。若您能接受爬樓並願意投入部分資金整修，且價格能談至合理區間，此物件具備居住價值與長期持有潛力；若追求低維護或便利無梯的生活體驗，則建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
