篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2690萬 總價
格局
32.98坪 建物登記
參考單價 81.56 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2350 元/月
鄰近學校太平國小/忠孝國中
鄰近公園戲曲公園
生活機能太平市場
附近交通大橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「投資收租」或「創意工作空間」為目的的買家，純自住需求者則需慎重考慮。主要理由在於其位於大同區核心地帶，生活機能與交通便利性極高，且價格約每坪 81 萬在該區域具競爭力。特別是目前已有承租戶，能創造穩定現金流。然而，2 樓的低樓層位置對於需要隱私與安靜環境的自住家庭來說，明顯較不適合。若您具備商業規劃能力，或尋求資產配置與抗通膨的租金回報，這是一筆值得納入評估的標的；但若考量未來出售流動性，建議預留較長的交易周期，並詳查商業稅負對持有成本的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
