篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.62坪 建物登記
參考單價 31.15 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積16.48 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校二橋國小、尖山國中、鶯歌高職
鄰近公園尖山公園、萬坪河濱公園
生活機能黃昏市場、建國市場
附近交通鶯歌火車站、鶯歌國華捷運站、國道三號、國道二號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求自住舒適度的首購族或小家庭而言，具有相當高的入手價值。其主要亮點在於「免千萬即可擁有兩房加車位」，且位於交通便利、生活機能完善的區域，能有效降低購屋者的財務負擔與通勤成本。
然而，建議買家在決定前務必詳細檢視房屋漏水狀況與設備老舊程度，並確認頂樓漏水修繕責任歸屬，同時對機械車位的使用便利性有心理準備。若能接受屋齡 30 年的居住條件，並預留適度的整修預算，這是一個平衡居住品質與財務負擔的優良選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
