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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
8.91坪 建物登記
參考單價 112.01 萬/坪
主建物面積6.4 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
管理描述一至五8:00～17:00 週六8：00～12：00
朝向方位坐東朝西
鄰近學校太平國小/忠孝國中
鄰近公園戲曲公園
生活機能永樂市場/全聯
附近交通大橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求低總價投資收租的買家而言，具備相當的吸引力。998 萬的總價在台北市區屬於入門價位，搭配大橋頭捷運站與雙星開發區的未來利多，租金收益與資產增值潛力值得肯定。低公設比與高樓層設計提升了居住與出租的品質，是新成屋稀缺下的選擇。
惟需特別注意，47 年的屋齡是重大考量點，建議您務必確認銀行核貸條件，並安排專業檢驗確認建物結構與管路狀況。若您能接受老屋特性且以投資或預算優先導向，此物件值得考慮；若偏好新社區環境或希望貸款成數較高，則建議再觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
