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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.415坪 建物登記
參考單價 30.94 萬/坪
主建物面積23.063 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-26
管理方式物業管理
管理費9069 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：具備高自住價值，但需審慎評估長期持房成本。
此物件對注重生活便利性與居住品質的家庭買家而言，是一處值得優先考慮的住宅。其核心優勢在於「地段成熟」與「屋齡新」，加上方正的室內格局與便利的車位配置，能完美滿足三代同堂或育兒家庭的長居需求。湖口鄉區交通便利，結合鄰近重劃區的發展潛力，保值性相當不錯。
然而，購屋前務必仔細考量每月近 9,000 元的管理費，這是一筆可觀的長期固定支出，需確認家庭財務是否能持續負荷。此外，建議再向仲介確認車位是否確實包含在 1498 萬總價內，以免產生額外預算。若能接受管理費成本且以自住為主，這是一處相當理想的居停之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
