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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1198 萬
參考單價20.27 萬/坪
格局 3+1房(室) 2廳 5衛
建物登記59.108 坪
主建物面積55.539 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.569 坪
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校協成國小、新社高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、低密度生活」或「七四沿線通勤」的買家來說，具備很高的購買價值。其主要優勢在於價格低於實價登錄，且土地坪數與雙車位配置在同價位物件中極為罕見，對於有車族或家族同住的住戶相當友善。此外，鄰近景點與軍商圈帶來的潛在租屋需求，也增加了投資的多元性。
然而，此物件位於新社非核心區域，若您日常通勤需進入台中市中心，需評估通勤時間的接受度。綜合來看，若您看重居住品質、環境景觀及土地持有價值，並對區域發展抱有信心，這是一筆值得考慮的資產配置；但若極度追求市中心生活機能或短期房價暴漲，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
