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田中一號院三房車位美宅(大降價)

彰化縣 田中鎮 鎮政一街

900萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.19坪 建物登記

參考單價 23.57 萬/坪

主建物面積21.22 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.57 坪

共同使用15.4 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校田中國小,田中國中,田中高中

鄰近公園龍江館運動公園

生活機能全聯超市,全家超商

附近交通台鐵田中站,彰化高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝銘浩

惠双房屋 田中斗中 加盟店

經紀業名稱斗中吉豐開發有限公司

證號(101)彰縣字第00331號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於預算在 900 萬左右、重視居住品質與通勤便利的購屋者而言,是一個值得入手的好標的。主要理由有三:

  1. 成本效益高: 屋齡新、總價含車位且標榜大幅降價,代表入場成本低且無修繕支出,對於首次購屋或投資客來說,能大幅降低初期現金壓力。
  2. 生活與通勤優勢: 位於田中鎮重劃區,兼顧居住環境與生活機能,開車至高鐵站僅 6 分鐘,對於在台中、彰化兩地往返的通勤族群極具吸引力。
  3. 議價潛力: 屋主標榜「真心要賣」配合大降價訊息,顯示屋主資金週轉需求迫切,買方在確認屋況無重大瑕疵下,仍有進一步議價或要求贈送家具的談判空間。

建議買房者在決定前,務必親自實地勘房,特別確認 2 樓的噪音干擾狀況、周邊視線隱私以及機械車位的運作狀況,並確認房屋稅籍與產權狀況無爭議,即可放心簽訂買賣契約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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