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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.26坪 建物登記
參考單價 54.01 萬/坪 原價 2345 萬
主建物面積22.94 坪
樓別/樓高12樓 / 19樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費2377 元/月
管理描述管理費 7130元/季繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校興隆國小、成功國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求竹北學區與成熟生活圈的家庭買方而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於地段優越，位於台科大重劃區核心，生活機能與交通條件完善，且擁有興隆國小與成功國中的學區資格，符合子女就學需求。社區公設豐富且管理完善，適合長期自住。
建議買方在確認購屋意願前，務必優先確認以下三點：第一，確認機械車位的實際限高與車種限制，確保無使用不便；第二，檢視社區公共設施與維修基金狀態，評估未來潛在維修成本；第三，參考近期成交行情進行價格談判，雖然開價貼近行情，但仍可爭取更理想的購入成本。若家庭規劃與上述條件相符，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
