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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
開放空間 格局
10.86坪 建物登記
參考單價 63.35 萬/坪
主建物面積7.01 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費540 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求板橋區交通便利的購屋者來說，是一個值得納入評估的入場選擇。688 萬的總價配合電梯設施與陽台設計，在老舊大樓中具備不錯的性價比，且極低的每月管理費能減輕持有壓力。
然而，27 年的屋齡是主要考量點，這不僅可能影響貸款年限，也代表後續居住期間可能需面臨較高的維護成本。若購屋目的是自住，建議確認室內裝潢狀況；若目的是投資出租，則此物件在當區的租金競爭力與低總價優勢顯著。綜合而言，若購屋者能接受老屋條件並確認貸款條件無虞，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
