篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2900萬 總價
73.915坪 建物登記
參考單價 39.23 萬/坪 原價 3180 萬
主建物面積40.245 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-24
詳細資訊
附屬建物面積4.005 坪
共同使用29.665 坪
土地面積8.283 坪
電梯有
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「穩健收租」與「資產配置」的買家而言，是一項值得評估的標的。最大的亮點在於其「新大樓」加上「核心地段」的稀缺性，2 年的屋齡意味著您購買時幾乎無需擔心老舊維護問題，而穩定現存的租約則讓投資回報具可預測性。此外，挑高與大面寬設計提升了商業價值，住商用屬性也提供了使用上的靈活性。
不過，您需審慎評估自身的財務負擔能力，3180 萬的總價及 43 萬/坪的單價對資金流動性要求較高。若您預算充足且能接受 1 樓商用噪音，此屋兼具自住與收租潛力，長期來看是保值效果不錯的理想標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
