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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.403坪 建物登記
參考單價 38.6 萬/坪
主建物面積24.741 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述25
管理方式管理員(警衛)
管理費4959 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議可考慮，但需仔細檢視屋況
此物件對於在周邊科學園區工作的年輕家庭或首購族而言，具備相當高的實用性。其主要理由在於總價控制在 1600 萬以內，卻能擁有三房格局及學區與車位，生活機能與通勤便利性皆屬第一級。然而，30 年屋齡與頂樓位置是必須警惕的風險點。若決定購買，務必聘請專業人員進行詳細的漏水與結構檢查，並確認社區公設維護狀況與公共基金儲備，以確保未來居住安心與持有成本可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
