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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.121坪 建物登記
參考單價 44.54 萬/坪
主建物面積22.833 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式物業管理
管理費2100 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能三峽市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或小家庭而言，是一處值得認真考慮的選擇。其主要理由在於價格與地理位置的平衡：在 1700 萬左右的預算區間內，能提供完整的三房格局、帶車位，且兼具捷運與高速公路優勢，實用性極高。南向中庭的居住環境也能滿足對品質生活的基本要求。
然而，買房者需特別留意21 年的屋齡與機械車位這兩個潛在因素。建議在簽約前，務必請專業人員詳細檢查大樓的防水狀況、公共設施維護情況以及電梯運作頻率，並確認車位的使用狀況是否符合自身習慣。若您重視通勤效率、學區資源，且願意接受老屋帶來的長期持有成本，此物件具備不錯的配置價值；若您偏好全新社區或平面車位，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
