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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
37.194坪 建物登記
參考單價 61.52 萬/坪
主建物面積24.291 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費17577 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北縣三核心區塊，具備極難得的 9.2 米大面寬與成熟雙學區優勢，長期持有價值與抗跌性相當出色。對於尋求資產保值、有意長期自營特定商號，或希望藉由高品質地段收租的投資者而言，這是一筆值得投資的標的。然而，高達 1 萬 7 千元的月管理費與 2288 萬的總價，對資金成本要求較高。建議買方應先確認自身營運需求或租戶接洽情況，並評估高持房成本下的財務承受度，若資金充裕且能匹配合適業種，則此物件具備極佳的收藏與增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
