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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
720萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
33.336坪 建物登記
參考單價 21.6 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積15.969 坪
樓別/樓高10樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述配置 24 小時專業保全與物業團隊，嚴格執行大廳櫃檯門禁訪客登記。社區結合「智生活」等社區專屬 App 進行智能系統化收發包裹。
鄰近學校市立梧棲國小、市立梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園、台中市港區藝術中心戶外廣場、槺榔五福圳生態廊道
生活機能梧棲第一市場、清水第一市場、台中梧棲觀光漁港、全聯福利中心、小七超商
附近交通台61線（西濱快速公路），公車：大莊（浩天宮）公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「新房無風險」且「自住為主」的首購族或年輕小家庭。
值得購買的理由：
需要斟酌的點：
總結建議： 若您偏好全新房屋、重視生活機能與通勤車行便利性，且具備一定的房貸負擔能力，此案是一個品質穩健的選擇。但若您極度依賴捷運通勤，或期望短期內大幅價差獲利，則需對未來交通建設進度及市場景氣保持審慎樂觀。建議在簽約前，再詳細比對同區近期實際成交價，確認「賠售」價格是否具備足夠的投資或自住吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
