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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2188 萬
參考單價41.31 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記52.965 坪
主建物面積26.094 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費3755 元/月
管理描述管理費為雙月繳7510元
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校樂業國小/育英國中
鄰近公園泉源公園/樂業寵物公園 台糖湖濱生態園區 東光綠園道
生活機能lalaport /東協廣場/大魯閣購物中心/日曜天地outlet
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
總結分析： 此物件位於台中市東區核心地帶，兼具新屋齡與極佳的商業生活機能，對於重視生活便利度與家庭居住品質的買家而言，具有很高的吸引力。屋齡僅 5 至 6 年意味著未來維護成本較低，且 3 房 2 衛 2 廳的格局在東區屬實用的功能型設計，適合有小孩的家庭，特別是鄰近樂業國小，能大幅節省通勤時間。社區內的健身與兒童設施進一步加分了生活質感。
主要理由：
結論：若您預算可容許，且優先考慮生活便利性與居住新度，此物件為值得投入的標的。建議買房前親自確認實際室內坪數感受空間感，並評估自身對管理費的接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
