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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
51.41坪 建物登記
參考單價 46.45 萬/坪
主建物面積40.03 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2571 元/月
鄰近學校新北市立新北高工,市立中正國中,市立樂利國小,市立廣福國小
鄰近公園斬龍山遺址文化公園,海山捷運公園
生活機能學府市場,全聯
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源與通勤便利」的家庭而言，具備相當的購買價值。其最大的賣點在於土城重劃區的核心位置及完善的周邊生活機能，4 房設計能有效滿足成長型家庭的需求，且單價相較區域新案較高齡建物具誘人優勢。
然而，35 年的屋齡是必須謹慎考量的關鍵因素。購屋者需先確認銀行對於屋齡的貸款條件，以免影響資金規劃。此外，因未包含車位，需將此成本納入總預算評估。若您不介意老屋的居住細節，且能接受空間密度較緊湊的規劃，此物件是進駐土城重劃區的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
