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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
53.565坪 建物登記
參考單價 26.1 萬/坪
主建物面積38.055 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
管理描述社區有正式成立管理委員會（管委會），並聘有管理員（警衛）負責日常看守、秩序維護與信件代收。
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立文心國小、市立崇德國中、私立明道普霖斯頓小學、私立衛道中學
鄰近公園民俗公園、三分埔公園、水湳生態公園、中央公園
生活機能水湳市場、東光市場、金谷市場、一點利黃昏市場、大買家北屯店、全聯福利中心
附近交通捷運綠線文心崇德站，公車客運：「捷運文心崇德站（文心路）」公車站、「崇德文心路口（崇德路）」公車站，台74號快速道路（崇德交流道）銜接國四、國三、國一高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視空間與地段的首購族而言，是一個值得考慮的選項。
主要購買理由如下：
購買建議：由於屋齡已達 35 年，建議買家務必在簽約前確認管線狀況及社區未來整修預算，並預留相關維修基金。若您尋求的是「低門檻進入好地段」且願意接受老屋特質，此物件具備置產價值；若您對新房或低總管費有極高要求，則需進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
