篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
790萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.92坪 建物登記
參考單價 17.2 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積29.51 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.8 坪
共同使用12.61 坪
土地面積7.98 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1870 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於注重生活空間寬敞度與採光品質的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於 898 萬總價含車位，在安平區換得近 33 坪室內空間的性價比極高，且格局方正、三陽台設計能大幅提升居住舒適感。屋況整潔意味著入住前無需大興土木，對於希望省時省力的買家是重要加分項。
然而，潛在買家需接受屋齡 33 年的事實，這可能會影響未來貸款年限或轉手價值。若您的財務規劃能適應老屋特性，且不介意機械式車位的使用方式，此物件在價格與居住面積的平衡上，是安平區一處值得入手的優質選擇。建議在簽約前，務必請專業技師檢視房屋結構與管線狀況，以確認長期居住安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
