篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.323坪 建物登記
參考單價 25.82 萬/坪
主建物面積20.416 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式保全公司
管理費2196 元/月
鄰近學校南寮國小 南華國中
生活機能南寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視居住空間與社區機能的家庭購屋者。整體而言，該物件值得購買，主要理由如下：
首先，在居住性價比方面，總價 938 萬包含車位與 36 坪的正三房格局，在竹北及北區地區具備相當的吸引力，尤其是「正三房」在老舊社區中較為稀缺。其次，社區硬體與管理完善，具備泳池、健身房及 24 小時警衛，對有小孩或注重安全的家庭相當友善。最後，交通與學區優勢明顯，近快速道路與優質學校，生活與通勤均方便。
建議購屋者於簽約前，務必確認公共基金餘額及房屋管線狀況，並親自測試機械式車位的存取便利性，以確保符合長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
