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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.75坪 建物登記
參考單價 51.54 萬/坪
主建物面積26.1 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立中正國中,市立清水國小
鄰近公園青雲廣場
生活機能土城家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：conditional（條件式推薦）
此物件適合追求「重劃區地段」、「學區資源」及「萬大線未來交通預期」的家庭買方。然而，由於屋齡已達 29 年，且參考單價接近 52 萬/坪，建議在成交前務必確認銀行對高屋齡住宅的貸款成數，並將額外購置車位的成本納入總預算。若房屋內部管線無重大隱憂，且能接受舊廈的潛在維護費用，此物件仍具備長期持有與增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
