篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2456萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
59.415坪 建物登記
參考單價 41.34 萬/坪
主建物面積28.964 坪
樓別/樓高17樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3400 元/月
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國小、桃子腳國中
生活機能三峽市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合自住優先者
此物件位於三峽北大特區核心地帶的遠雄耶魯社區，具備高樓層邊間戶的稀缺優勢，且附贈車位與完善的學區資源，對於尋求居住舒適度與孩子升學便利的家庭而言，是非常優質的自住選擇。總價 2,456 萬含車位，雖單價不低，但考量其樓層視野、坪數空間及品牌社區公設，價位尚屬合理。
建議買方應注意屋齡 17 年潛在的維護成本及西南朝向的夏季日照問題。若能接受每月較高管理費，並確認學區資格無虞，此物件在區域內具備良好的保值與居住品質，適合規劃長期持有的家庭購置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
